Заключение договора купли продажи недвижимости по доверенности
Оглавление:
- Договор купли-продажи квартиры по доверенности: образец оформления документа
- Сделки купли-продажи квартиры по доверенности
- Заключение договора купли-продажи недвижимости по доверенности
- Договор купли-продажи квартиры по доверенности: как оформить и особенности сделки
- Продажа квартиры по доверенности: правовые особенности и возможные риски
- ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИпростая письменная форма сделки (без нотариуса)2022 год
Договор купли-продажи квартиры по доверенности: образец оформления документа
Делать это необходимо через нотариуса. Далее эта бумага прикрепляется к самому договору купли-продажи. Помимо этого, в договоре указывают, что сделка была осуществлена с участием доверенного лица. Прописываются его ФИО, данные паспорта, прописка и прочие общие сведения, а также информация об объекте сделки.
Если в доверенности уточняется, что доверенное лицо вправе полностью сопровождать процесс сделки, то все реквизиты в документе переходят к нему.
Сделки купли-продажи квартиры по доверенности
— Что же делать? Отказаться от сделки! -Не торопитесь с отказом.
Разберемся, как минимизировать риски.
- Проверьте доверенность в Реестре отмененных доверенностей. Этот реестр ведет Нотариальная палата и если Доверитель отозвал доверенность — она вносится в этот реестр.
Если в этом реестре нет записи о Доверенности, значит она не отозвана.
- Выясните причины, побудившие Продавца выдать доверенность.
Заключение договора купли-продажи недвижимости по доверенности
Стоит отметить, что данное соглашение относится к отдельным видам обязательств. Главные положения закрепляет статья 454.
Примечательно, что тридцатая глава полностью посвящена данному документу и заканчивается статьей 491.
Важными статьями являются также те, которые устанавливают условия, обязанности, срок, ответственность и последствия заключения таких договоренностей между сторонами (эти пункты раскрывают статьи 455 – 464).
Договор купли-продажи квартиры по доверенности: как оформить и особенности сделки
Основанием его представительских функция является доверенность на право продажи. Объем полномочий доверенного лица определяется собственником квартиры.
Например, в тексте доверенности можно прописать, что представитель имеет право: заниматься предпродажной подготовкой квартиры (показ объекта потенциальным покупателям, подготовка документов для договора); имеет право получить денежные средства за квартиру.
Стоит отметить, что данное соглашение относится к отдельным видам обязательств. Главные положения закрепляет статья 454.
Примечательно, что тридцатая глава полностью посвящена данному документу и заканчивается статьей 491. Важными статьями являются также те, которые устанавливают условия, обязанности, срок, ответственность и последствия заключения таких договоренностей между сторонами (эти пункты раскрывают статьи 455 – 464).
Написать договор можно в несколько этапов. Обязательно нужно указать:
- Название договора. В данном случае вы можете написать «Договор купли-продажи квартиры». Вписывать в названии «по доверенности» не нужно. После названия не ставится точка.
- Место, где подписывали договор, — город, область, край.
- Дата совершения сделки.
Продажа квартиры по доверенности: правовые особенности и возможные риски
Невозможно точно утверждать, что приобретение недвижимости, продаваемой по доверенности, рискованно всегда. К примеру, отчуждение квартиры, находящейся в долевой собственности членов семьи, не несёт рисков, если доверенными лицами будут являться родственники.
То есть они займутся продажей и своих долей, и долей более занятых и менее энергичных членов семьи. Важно, чтобы полномочия доверенных лиц были отражены в документе максимально чётко.
ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИпростая письменная форма сделки (без нотариуса)2022 год
Продажа жилых помещений.
Перечень лиц, сохраняющих право пользования Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
купли-продажи квартиры по доверенности Россия, город Ростов-на-Дону, пятнадцатое января две тысячи восемнадцатого года ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________ Покупатель — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________
>