Шаблон договора дарения земельного участка

Как оформить договор дарения земельного участка родственнику в 2019 году

Если впоследствии возникнут какие-либо проблемы или споры с соседями по поводу границ, то разрешает ситуацию новый хозяин за свой счет. Закон не ограничивает права законного собственника. Он вправе дарить свое имущество любому, как родственникам, так и посторонним людям.

Различие только в налогообложении сделки. Что касается оформления сделки, то нельзя просто взять и отдать свое имущество.

Дарение земельного участка родственнику

Одной из основных особенностей заключения договора дарения земельного участка между родственниками является отсутствие уплаты налога на доходы, если одаряемый – близкий родственник дарителя.

На самом деле это не так, переход прав на земельный участок к одаряемому осуществляется после государственной регистрации права собственности на подаренное имущество. После смерти право собственности переходит только по завещанию.

Особенности составления договора дарения земельного участка

Как следствие, после развода он разделу не подлежит.

Как уже упоминалось, производить дарение выгодно в отношении родных людей.

В противном случае придется заплатить солидный налог (13% от цены надела).

Все характерные особенности сделки прописываются в договоре дарения или, как его сокращенно называют, дарственной. Составлена эта бумага должна быть письменно.

При желании ее можно заверить.

Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______. 2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами: публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _____; частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на _____).

Договор дарения (дарственная) на земельный участок

  1. Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
  2. Каждый случай уникален и индивидуален.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов: Как оформить дарение правильно.

Алгоритм действий. Процедура того, как оформить договор дарения на земельный участок, схожа с дарением другого недвижимого имущества.

Договор дарения земельного участка с садовым домом

Договор дарения земельного участка с садовым домом

Популярное

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

Скачать образец договора дарения земельного участка с садовым домом:

Договор дарения земельного участка с садовым домом заполняется в двух экземплярах.

Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса.

В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

ПОДПИСИ СТОРОН

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Не уверены, что правильно составили документ? Хотите посоветоваться с юристом?

Задайте вопрос и получите ответ нашего юриста абсолютно бесплатно!

Оформление дарения земельного участка близкому родственнику

Дарственная должна содержать следующую информацию: Также стороны могут указать в договоре стоимость участка, в таком случае имеет смысл указывать не рыночную, а кадастровую, так как расчет налога на землю идет по кадастровой стоимости. Договор дарения не может содержать условия, которые ограничивают передачу земельного участка в дар.

Так как сделка носит безвозмездный характер, то у сторон ограниченные взаимные права и обязанности.

Нюансы оформления дарственной на земельный участок между близкими родственниками (образец 2019 года)

Иными словами, в тексте должны содержаться такие сведения, как:

  • Прочие пункты, указывающиеся по желанию участников.
  • Необязательные пункты, предусматривающиеся российским законодательством.
  • Обязательные пункты, которые раскрываются основные условия передачи прав на собственность.

Обязательными условиями являются те, что дают понять о каком предмете дарственной идет речь в документе.