Оформление собственности на новостройку при ипотеке

Оформление квартиры в собственность по ипотеке: как стать полноправным собственником жилья

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23 После подписания с банком договора, новому собственнику следует предоставить пакет документов в Росреестр, который обслуживает населённый пункт, где находится жильё. Для сотрудников регистрирующего органа предусмотрен определённый порядок оформления права, которому стоит уделить внимание.

Читайте о том, как оформить ипотечный договор купли-продажи тут.

Порядок оформления квартиры в собственность в ипотеке в 2019 году

Участие в последних предполагает, что жилье остается собственностью предприятия до полной выплаты стоимости имущества.

При оформлении ипотеки собственником становится заемщик, погашающий кредит. За счет этого обеспечивается защита от всевозможных посягательств и неблагонадежности организации, выдавшей ссуду.

На этом фоне нужно отметить псевдоипотечные продукты. Их схемы предусматривают, что право собственности заемщик получает не сразу, а только через определенный период, оговоренный в договоре.

Оформление новостройки в собственность

С момента, когда застройщиком выполнены все обязательные процедуры по надлежащему оформлению здания и открытию регистрационного адреса, будущим владельцам можно приступать к получению прав собственности, приобретённой на основании договора, квартиры. Исполнение обязательств застройщиком не всегда соответствует заявленным и для ускорения процесса легализации собственности дольщики (соинвесторы) часто предпочитают самостоятельное оформление прав на приобретенную квартиру.

Алгоритм действий для оформления права собственности на квартиру в новостройке при ипотеке

Правоустанавливающие документы сдаются сотрудникам Росреестра тремя экземплярами.

Все они должны быть оригиналами. Иначе оформившие их получат отказ.

При предъявлении других документов актуальна формула «оригиналы+копии». К моменту приёма регистратор заверяет копии. Для паспортов их не снимают, достаточно простого предъявления.

Чтобы оформить в собственность квартиру, понадобится свидетельство.

Участие в последних предполагает, что жилье остается собственностью предприятия до полной выплаты стоимости имущества. При оформлении ипотеки собственником становится заемщик, погашающий кредит. За счет этого обеспечивается защита от всевозможных посягательств и неблагонадежности организации, выдавшей ссуду.

На этом фоне нужно отметить псевдоипотечные продукты. Их схемы предусматривают, что право собственности заемщик получает не сразу, а только через определенный период, оговоренный в договоре.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

После оформления квартиры советуем его заказать. Инструкция оформления Мы разделили инструкцию в 2 основных этапа : подготовка документов и само оформление регистрации права на квартиру в регистрирующем органе.

  • Акт приема-передачи квартиры (передаточный акт).
  • Подготовка необходимых документов:
    • Акт приема-передачи квартиры (передаточный акт).

Для получения передаточного акта необходимо обратиться в строительную компанию и сообщить о намерении его получить.

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23 После подписания с банком договора, новому собственнику следует предоставить пакет документов в Росреестр, который обслуживает населённый пункт, где находится жильё. Для сотрудников регистрирующего органа предусмотрен определённый порядок оформления права, которому стоит уделить внимание. Читайте о том, как оформить ипотечный договор купли-продажи тут.

Оформление в собственность квартиры при ипотеке

Изначально ответственность за предоставление этой возможности несет также застройщик, который представил жилье на продажу. Регистрация возможна в случае, если застройщик: Покупатель жилья должен удостовериться в наличии у застройщика этого комплекта документов: В некоторых случаях заключение договора затягивается на год и более.

Иногда подписание документов затягивается искусственно, поэтому будет нелишним обратиться в суд.

Изначально ответственность за предоставление этой возможности несет также застройщик, который представил жилье на продажу.

Регистрация возможна в случае, если застройщик: Покупатель жилья должен удостовериться в наличии у застройщика этого комплекта документов: В некоторых случаях заключение договора затягивается на год и более.

Иногда подписание документов затягивается искусственно, поэтому будет нелишним обратиться в суд.