Как узнать есть ли свидетельство о государственной регистрации права на собственность здания

Как узнать есть ли свидетельство о государственной регистрации права на собственность здания

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Основным документом, который подтверждает права на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права собственности. О порядке оформления этого важного документа пойдет речь в данной статье.

Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.

То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:

Какие документы нужны для получения свидетельства о государственной регистрации?

Подать документы для регистрации прав на недвижимый объект можно несколькими способами:

  • при личном посещении подразделения Росреестра;
  • через службу одного окна;
  • по почте;
  • через портал государственных и муниципальных услуг.

Для оформления понадобится определенный пакет документов, в частности:

Надо отметить, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие бумаги.

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Процедура государственной регистрации прав на объекты недвижимости включает следующие этапы:

По общему правилу вся процедура оформления свидетельства занимает максимум 10 рабочих дней.

Покупка жилья в ипотеку регистрируется в течение 5 рабочих дней. Если же договор, на основании которого переходит право собственности, был заверен нотариусом, срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней.

Свидетельство о регистрации права собственности

Учету подлежит также аренда на срок более года.

В этом случае в свидетельство о регистрации права собственности ставится отметка о таком обременении.

При дарении кому-либо из близких родственников (например, супругу или ребенку) доли в имуществе на каждого нового владельца также следует оформить бумагу.

Свидетельство о регистрации права собственности

Свидетельство о регистрации права собственности не имеет срока действия.

Наследование 24

При учёте налогообложения бумага так же играет важную роль. Только право собственности позволяет распоряжаться объектами на своё усмотрение, совершать юридически важные действия.

Информация относительно того или иного объекта всегда должна оставаться открытой для всех. Свидетельство понадобится и в том случае, когда объект сдаётся в аренду, с использованием услуг специального агентства.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Подавать документы необходимо всем сторонам правоотношений: при покупке – собственник и приобретатель, при дарении – передающий и принимающий имущество.

Если объект переходит в собственность с использованием займа, то при регистрации должен присутствовать и представитель кредитной организации с доверенностью.

Рекомендуем прочесть:  Окоф 2020 земельные участки

Последняя должна быть заверена нотариально.

Она осуществляется регистратором после принятия всех необходимых документов.

Способы проверить Свидетельство права собственности на действительность

  1. издать приказ о чем-то, что должно произойти через год-два
  2. сообщить «случайно» с полугодовым опозданием

Так же случайно автомобилисты узнали, что вместо замены транспортного налога на акцизы, включенные в бензин они с 2011 года платят и акцизы и транспортный налог. Ну это проблемы автомобилистов.

Ведь их все устраивает, да?! Мы же вернемся к разговору о новой форме Свидетельства о государственной регистрации права, которая, по утверждению Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и прежнее.

Проверка подлинности свидетельства о праве собственности

Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз». Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру.

Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры.

И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю».